안녕하세요, 오늘은 케이뱅크 전세대출 금리와 기간 연장 그리고 상환 방법에 대해서 간단하게 정리를 해보도록 하겠습니다.
서울이나 인근 지역들의 집값을 보면 정말 매매할 엄두가 나지 않는 것 같습니다. 특히나 사회초년생들의 경우 걱정이 이만 저만이 아닐텐데요.
전세를 구하기 위해서 대출을 알아보는 분들 많으실 것 같은데요. 지금부터 케이뱅크 전세대출의 금리나 기간 연장 등 기본적인 정보를 확인해 보도록 합시다.
케이뱅크 전세대출 기본정보 파악
은행마다 전세대출 상품을 제공하고 있죠. 본인이 주로 이용하고 있는 은행의 상품들을 확인해 보면 좋을 것 같습니다. 그럼 케이뱅크는 어떤 특징이 있는지 확인해 볼게요.
☑️ 케이뱅크 전월세보증금대출 조건
✔️ 고정금리 전월세 보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 3개월 이상 재직) 혹은 소득금액증명원 발급 가능한 사업소득자
- 부부합산 무주택인 고객
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 지역 5억 원 이하인 임대차 계약을 체결한 자
✔️ 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 3개월 이상 재직) 혹은 소득금액증명원 발급 가능한 사업소득자
- 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 지역 5억 원 이하인 임대차 계약을 체결한 자
✔️ 청년 전월세 보증금 대출
- 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하 내국인
- 근로소득자(현 직장 1개월 이상 재직)
- 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만 원 이하인 고객
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 지역 5억 원 이하인 임대차 계약을 체결한 자
최소 보증금은 1천만 원 이상입니다. 케이뱅크 전세대출은 이렇게 3가지로 구분을 할 수가 있는데요.
조건에 부합이 된다면 청년 전월세보증금 대출을 이용하는 것이 좋을 것 같습니다.
케이뱅크 전세대출 금리는 얼마나 될까?
대출을 받을 때 중요한 부분이 바로 금리죠. 대출을 받고 어느 정도의 이자를 내야 하는지 미리 계산해 보는 것이 중요합니다.
✔️ 전월세보증금대출 금리
- 신규취급액기준 COFIX(6개월) 기준금리 3.18%
- 가산금리 1.26%~3.81%
- 최저 금리 4.44%, 최고금리 6.99%
✔️ 청년 전월세보증금대출 금리
- 신규취급액기준 COFIX(6개월) 기준금리 3.18%
- 가산금리 1.16%~1.29%
- 최저 금리 4.34%, 최고 금리 4.47%
✔️ 고정금리 전월세보증금 대출 금리
- 기간별 고정금리 4.06%~4.39%
- 가산금리 0.97%
- 최저 금리 4.73%, 최고 금리 5.36%
대출금리는 기준금리에 가산금리를 합산하면 됩니다. 여기에 우대 금리를 제공하고 있다면 그만큼 뺄 수 있어요.
케이뱅크 전세대출은 고정금리 상품에 대해서 우대금리를 제공하고 있네요.
-미성년 자녀 2명: 0.20%
-미성년 자녀 3명 이상: 0.30%
우대금리의 경우 신규 취급 시에만 적용이 되고, 기간 연장 시에는 적용되지 않아요.
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케이뱅크 기간 연장 신청 방법
이번에는 연장 신청에 대해서 이야기를 해 보도록 하겠습니다. 대출 만기 한달 전부터 앱에서 신청을 할 수 있습니다.
✔️ 연장가능 대출기간
- 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능
- 신규 대출기간과 연장 대출기간 합한 총 기간은 최대 10년
- 청년 전월세보증금 대출은 기간연장 시점의 고객 연령에 따라 아래와 같이 연장 가능
연장 불가 및 대출 상환 대상이 있으니 참고하시면 좋을 것 같네요.
- 부부합산 2주택 이상 보유
- 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트 취득
- 연장시점 부부합산 1주택이면서 보증잔액이 2억 원 초과
- 실거주가 확인되지 않을 경우
- 전월세보증금 대출 이용기간 내 다른 주소지에 대해 신규 임대차계약을 체결했으나 목적물변경이 불가한 경우
전세대출 상환 방법 알아보기
마지막으로 케이뱅크 전세대출의 상환 방식에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 해당 상품은 마기일시상환입니다.
- 만기일시상환: 대출기간 중 대출금액에 대해 매월 이자 납부하고 만기에 전액 상환
이자는 지정일에 대출금 입금계좌에서 자동이체가 됩니다. 중도상환해약금은 면제입니다.
✔️ 대출 실행시 필요한 서류
- 건강보험자격득실확인서/납부확인서
- 소득금액증명원, 사업자등록증명원(사업자인 경우)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서, 혼인관계증명서(기혼자)
- 4대보험 가입내역확인서(1년미만 재직자)
이는 공동인증서로 한 번에 불러오기가 가능합니다.
사진촬영 후 제출해야 하는 서류로는 임대차계약서와 주택임대차계약 신고필증, 계약금 영수증이 있으니 잘 준비하시기 바랍니다.
끝맺음
오늘은 케이뱅크에 있는 전세대출에 대해서 간단하게 정리를 해봤습니다. 금리나 기간 연장, 상환 방식 등은 공식 홈페이지를 통해 상세하게 확인할 수 있으니 참고하시기 바랄게요.